从价计征和从租计征的区别主要有以下几点一征收对象不同从价计征是指房地产销售时缴纳的税款，具体是按照房地产实际销售价格的一定比例征收而从租计征是指房地产出租时缴纳的税款，具体是按照每月的出租价格的一定比例；2租赁合同规定有免租期的，免租期由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税3应纳税额=房产原值*1扣...