装修房屋按实际面积还是购房面积（装修是按实际面积还是房本上面积）

qiaoqingyi 2023-02-15 691

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今天给各位分享装修房屋按实际面积还是购房面积的知识，其中也会对装修是按实际面积还是房本上面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、装修面积怎么算？按实际面积算还是房本面积算？
2、装修房子按实际面积还是建筑面积？
3、请问装修面积是指建筑面积还是使用面积
4、装修是按建筑面积还是套内面积计算？
5、装修是按建筑面积还是套内面积计算是什么？
6、装修面积是按实用面积还是建筑面积

装修面积怎么算？按实际面积算还是房本面积算？

1、看双方具体的施工合同。

2、如果是计算价格，那看双方合同中的预算清单内容，里面有价格组成的。

3、如果你是报面积办手续用，那一般是按房本面积办，因为这是政府认可的面积。

装修房子按实际面积还是建筑面积？

一般情况下装修面积是按照实用面积来计算。实用面积是指房屋户内实际能使用的面积；它包括卧室、起居室、餐厅、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间；不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积，也不包括阳台面积。接下来告诉你该如何计算实际使用面积？一、建筑面积一般是用建筑面积来计算房屋的价格，建筑面积等于套内建筑面积和分摊的公用部位面积之和。房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。所以使用面积小于套内建筑面积，小于建筑面积。二、实际使用面积的计算套内使用面积=套内建筑面积—阳台面积—墙体面积。 1、套内卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 2、套内内部楼梯（如跃层户型的楼梯）按自然层数的面积总和计入使用面积。 3、非结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。 4、内墙面装饰物厚度计入使用面积。三、装修面积包括哪些面积？ 1、顶面面积。吊顶、油漆是顶面装修的两种方式，天花角线条也是常见的装修手段。包括吊顶、刷漆、天花角线这三个工程。 2、地面面积。包括水电管线工程、地面找平、防水工程、地板地砖这四各工程。 3、墙面面积。墙面预处理施工包括墙面磨平、批灰找平、乳胶漆涂刷；吊顶部分，墙面的吊顶部分只需要做预处理施工。墙裙，墙裙部分除了预处理之外，还包括墙裙主材、胶黏剂、少量机械、少量枪钉。此处仅计算墙裙部分面积，从地面到墙裙上端垂直距离为宽，墙面长度为长，计算墙裙面积。墙面，待装饰墙面面积 = 墙面总面积 - 墙裙面积 - 吊顶部分面积。最后一个部分就是踢脚线。

请问装修面积是指建筑面积还是使用面积

装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位，有的按建筑面积计算，有的按实际面积计算，有的按套内面积计算。具体双方共同约定，但项目一样，材料差不多的情况下，整体价格差不多，偏差值不过5%。

扩展资料

装修面积计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。

在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。

装修费用计算之前首先要了解装修的面积，一般在的面积分为建筑面积和使用面积（套内面积），建筑面积是购房时房产证上的面积，是包括公共区域如走廊、楼梯等同层公共面积均摊部分，使用面积是房子内部的面积，使用面积小于建筑面积，所以了解装修公司在计算费用时使用哪种面积很重要。

参考资料：百度百科-装修面积

装修是按建筑面积还是套内面积计算？

装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。

具体计算为：装修面积＝套内面积＋墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。

装修时注意事项

1、水电装修时注意，不要开横槽，对墙体受力起到一定的冲击，使得好好地新房子存在安全隐患，安装水电看到装修师傅这样安装，最好立马换人，不专业！

2、地面铺设线管可以不用开槽！只需要你保证线管与线管之间的距离有1管径，这样铺设瓷砖的时候就不会出现空鼓的情况，还有就是地面水泥层如果都没有3厘米厚的话，开槽过程也很容易破坏楼板的钢筋。

3、水电布线不强制走横平竖直，建议没有什么特别的情况还是建议点到点走线，这样最节省材料，最省钱！

4、强弱电线之间要保持适当的距离，强弱电线交叉的时候一定要用锡箔纸隔开，防止线路干扰！

5、装修的冷热水管之间的距离要保持15厘米的距离。

6、下水道不安装存水管的后果，就是整天与下水道抽水相伴！

装修是按建筑面积还是套内面积计算是什么？

装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。

装修面积是按实用面积还是建筑面积

买房之后大家都会抓紧时间装修，才能够尽早入住新房。而装修是一个大工程，很多人也为此非常烦恼，因为对装修不是特别了解，很多人就会找专业的装修公司，而装修公司首先会根据你家的面积设置方案，装修面积是按照建筑面积来算还是按照实用面积来算？这也是很多业主疑惑的问题，今天小编就这个问题一起来探讨一下。

一、装修面积按照使用面积还是建筑面积

1、装修公司在测量装修面积的时候，一般来说都会实际到业主家里去测算，而基本上会按照实用面积来计算，也就是说要用建筑面积去减去房屋的公摊面积，而公摊面积包括的范围比较多，比如说有一些公共的走廊，还有一些电梯井，这些肯定就不包括在装修面积，所以建筑面积和实用面积区别还是比较大的。

2、如果按照建筑面积来算，对于业主们来说肯定是不划算，要多花钱来装修。如果购房者买房子的时候，开发商有赠送的一部分，比如说有一些阳台或者飘窗，它并没有包含进购房面积当中，装修公司在装修的时候也是算在里面的，对于装修公司来说又不公平。3、装修公司会按照实际面积来计算，它会进行测量，最后会得出一个大概的数据，而这个数据与装修面积相差不是特别大，这样子对于业主和装修公司来说都是很公平的。

二、各种面积的区别

开发商销售房产的时候都会介绍一下有哪些面积，而不同的面积都有不同的意思。

1、建筑面积。所谓建筑面积其实就是在房本上所显示的面积，它不仅包括了实用面积，还包括了公摊面积。

2、使用面积，也就是各个房间加起来所有的面积，这里面不包括承重的面积，比如说有客厅的面积，卫生间的面积，卧室的面积等等全部加起来。3、赠送面积一般来说不算在房本里面，而如果装修的时候，就要另外计算费用。

小编总结：我们在了解了各种面积的区别之后，就可以知道装修的时候具体如何计算面积，这样子才能够让业主满意。

关于装修房屋按实际面积还是购房面积和装修是按实际面积还是房本上面积的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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