成都生活服务业优惠政策(成都生活补贴政策)

sukai 06-05 98

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昨日，成都市人民政府办公厅发布了《加快培育和发展住房租赁市场的若干措施》的通知，其中关于鼓励住房租赁消费一条中，明确指出“给予税收优惠”，根据最新规定“对个人出租住房的，由按照5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税；其他个人出租住房月租金收入不超过3万元的，在2017年12月31日之前可按照规定享受免征增值税政策。”

鼓励住房租赁消费给予税收优惠

通知明确规定，税务部门要落实住房租赁有关的增值税政策，对包括房屋租赁企业在内的一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法（即应纳税额=销售额×征收率），按照5%征收率计算缴纳增值税；对个人出租住房的，由按照5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税；其他个人出租住房月租金收入不超过3万元的，在2017年12月31日之前可按照规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务取得的收入，小规模纳税人按照3%的征收率计算缴纳增值税，一般纳税人按照6%的税率计算缴纳增值税。