在资源共享的今天，
想要做到投资、创业、人居三者统一最佳，
园区办公却是不二之选
不仅成本低、园区配套好
政府还大力支持！
一直以来备受青睐！
那么，
对于“创新高地”的合肥来说，
又有哪些集科技、创业于一体的产业园呢？
别急，
小编作了以下梳理！
新站——智慧产业园打造“双创小镇”
近日，我爱铺网小编来到了新站区的智慧产业园。目前A1、A2、A3、A4楼体，外立面也已经建好了。
智慧产业园工程进度
智慧产业园位于合肥新站区文忠路与钱江路交口，项目用地约333亩，总规划及建设面积约46万平方米，容积率为1.9。依托新站项目地理区位、周边环境、教育人才等优势，打造集“融智、融资、融新、融创、融业”于一体的特色双创小镇。
项目沙盘
智慧产业园主要以“生物+”、“智能家居”为双创产业发展方向，以“科技+双创”为发展内涵以合肥经济特色为核心支撑，以合肥高校人才创新、投资孵化为核心。旨在构建“生物+”与“智能家居”等细分领域的创新创业生态体系，建设可持续发展的创新机制。
“双创小镇并非实质上小镇的概念，是众创空间的一种延伸。相对于一般写字楼来说，无论是租或者卖，我们价格都是很低，目前在售价格为4000元/平方米，这也大大满足了一批创业者的需求，因此很受欢迎。”一工作人员向我爱铺网小编说道。
项目效果图
“此外，我们项目建设兼顾生活及商业，它的定位是一个生活互动型的园区。园区内设有餐饮、超市、休闲娱乐设施等生活配套，不出园区就可解决生活中的衣食住行，也为企业的入驻提供有力的保障。”该工作人员补充说道。
高新区——重视创客空间与园区办公
2016年，合肥高新技术产业开发区率先获批全国首批“双创”示范基地。近年来，合肥高新区全面推进大众创业、万众创新，园区创新创业生态环境进一步优化。
据了解，合肥高新区已有24家众创空间，其中国家级4家，该区聚集了全省最丰富的创新资源，包括中科大先研院、合工大智能院、中科院创新院三大协同创新平台，这吸引了大批省内外精英来此创新创业。同时，为吸引双创人才，高新区也为双创提供了贴心的金融支持等。
星梦园创客空间：星梦园创客空间位于高新区柏堰科技园内，规划总建筑面积近50万平方米。这里成排的标准化厂房设计，是合肥许多创业青年聚集的产业园区。
中德国际创新园：这也是安徽省首家国际创新园，项目规划面积15平方公里， 其中北区规划面积约10平方公里，功能分区主要有产业集中区和人才交流区；南区规划面积5平方公里，功能分区主要有科研培训区、企业孵化区、配套服务区等。
中德国际创新园效果图
道生壹众创空间：2017年2月25日，道生壹（合肥）众创空间正式揭牌。该项目位于合肥高新区软件园3栋三层，可提供356个创业工位。目前空间已经入驻智能硬件、金融大数据、互联网等各类型企业或团队28个，团队入驻率超过85%。此外，该空间还配套设立了2500万元的天使投资基金，助力创业者实现梦想。
中安创谷：2017年1月20日，安徽中安创谷科技园有限公司以单价99万/亩，总价2.36亿竞得高新区TF1号地块。中安创谷致力于鼓励大众创业、服务万众创新，建设国际水准、国内领先的，集创客空间、孵化器和加速器为一体的高端综合创新创业社区。
资料图
经开区——园区办公已成发展趋势
1.东湖高新合肥创新中心
东湖高新合肥创新中心项目位于经开区繁华大道与九龙路交汇处，项目总占地180亩，总建筑体量24万方。园区的整体方向定位在电子信息技术方面，主要吸引与网络、软件、集成电路等相关的高端企业，大力支持企业进行研发、创新。
东湖高新效果图
目前，项目一期已有50多家企业入驻，比较有代表性的有驭胜物联网、中瑞通讯、安徽新力电业等知名企业。
项目位于合肥经开区中环城核心商圈，均价仅5000元/平。而且周围商业氛围浓厚，紧邻合肥大学城，有强大的高校资源作为产业支撑，完全能够满足企业以及员工的需要。
2.合肥启迪科技城
位于南艳湖畔的启迪科技城，占地面积约1100亩，总建筑面积约150万平方米。项目包括战略性新兴产业研发基地——科技小镇、高新技术企业总部办公、国际交流中心、科技城展示中心、周诒春纪念馆、由各类孵化器组成的城市创新创业综合体——启迪大街，以及科技人居等。打造以教育、科研、创业、投融资、商务、居住为一体的国内顶级生态科技新城。
3.联想科技港
联想科技港位于南艳湖板块，项目占地逾8万平米，总建筑面积逾33万平米，项目总投资23.6亿元，由联想投资建设开发，将成为联想全球四大研发基地之一。
联想科技港效果图
联想科技港将与紧邻项目清华启迪城联手打造“国内一流，省内唯一”的顶尖科技研发区域，吸引众多科技创新型企业与高端商务配套业态商家入驻。
4.创谷
创谷产业园总占地面积约104亩，总建筑面积约20万平方米,创谷产业园是合肥香馨建设集团倾力打造的集生产研发、商务办公、仓储物流、商业配套等功能于一体的产业综合体。
合肥创谷效果图
项目将重点引进机电电子、生物医药、电子商务、企业总部等业态，形成新兴产业及2.5产业集群，相比于传统的工业集群来说，业态的发展前景，创造的价值都更好、更多。
5.华商广场
华商公馆总占地面积28亩，总建筑面积8万余方，是由商业，住宅，创客空间等多种物业形态构成的城市综合体。
华商广场效果图
华商公馆A区规划为创客空间总建筑面积2.8万方，共19层。面积段在50-95㎡之间，5.35m挑高LOFT设计，满足创客空间办公、餐饮等需求。
包河区——全方面满足创业、办公、人文需求
青网科技园：青网科技园合肥园区位于合肥市包河区，是连接老城区、滨湖新区、大圩生态片区的重要地段，总占地面积80.4亩，建筑面积超16万方，总投资10亿元。 为入驻企业提供了具备互联网风格和符合青年创业文化的物理空间，极大的满足了青年创业、企业办公和员工生活的各类需求。
青网科技园效果图
智慧工园：项目位于包河区重庆路以东、辽宁路以西、延安路以南、太原路以北区域，总占地面积约272亩，总建筑面积约35万平米，打造集智能制造、科技研发、总部办公“三位一体”的绿色、人文、复合型产业社区。
安广文创园：安广文创产业园位于合肥市包河区桐城南路，办公大楼原属安徽广播电视台制作楼，共9层，建筑面积10772㎡。园区内一楼设置置展厅及咖啡馆等配套设施，三楼为众创空间区域，为约500名创客提供创业服务空间。四到八楼为文创企业办公区域。
资料图：安广文创园
滨湖区——合肥云谷启动设计招标
合肥云谷位于合肥市滨湖新区南宁路以南、四川路以东、西藏路以西、嘉陵江路以北，总用地面积约219亩，规划总建筑面积约39万平方米，目前已启动设计招标该创新园建成。投用后将进一步推进创新集成、产业集群、空间集聚，提升滨湖新区“双创”环境，促进创新能力发展，充分发挥引领带动作用，加快形成“大众创业、万众创新”新局面。
效果图
庐阳区——富邦产业园
富邦产业园位于合肥都市中心庐阳区，占地9万多㎡，总规划建筑面积约20万㎡，专业打造以现代服务业为主体，以办公、商贸、生产、研发为依托，形成以科技创新、电子商务、总部经济、众创孵化、软件开发、建筑设计、内外商贸、文化传媒等为一体的综合型现代产业集聚区。
富邦产业园效果图
结语：
看了以上这些，小编终于终于知道园区办公为何这么火的原因了？
一般的写字楼办公只能提供一个简单场所，园区办公不单单是提供一个空间，更多是服务，包括孵化、共享、金融还有协作。此外，成本也大大减少，因而一直备受青睐。
另一方面得源于政府政策的大力支持，现在很多中小企业需要资金扶持，包括技术创新、技术研发以及人才招聘培训的扶持。政府鼓励园区办公，甚至提供资金、政策的支持，这也就解决了企业者的后顾之忧。
总之，未来园区办公与创客空间的形式将会吸引更多的企业与创业者，园区办公也成为合肥办公发展的新趋势，这也更好诠释了合肥“大湖名城，创新高地。”
