第一房产网（第一房产网雍湖大院周边环境）

qiaoqingyi 2022-12-30 602

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今天给各位分享第一房产网的知识，其中也会对第一房产网雍湖大院周边环境进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、第一套房全款，第二套房应该多交多少税？
2、第一套房用公积金贷款，没还清，第二套房可以用公积金贷款吗？
3、欠债无力偿还，唯一的一套住房法院能拍卖吗
4、中国房地产排名第一是谁？
5、第一房产那个主持人叫什么名字？

第一套房全款，第二套房应该多交多少税？

按以下第二套房的标准交税。

第一套：面积小于等于90平米，1%的税；面积90平米到140平米，1.5%的税；面积大于140平米，1.5%的税。

第二套：面积小于等于90平米，1%的税；面积90平米到140平米，2%的税；面积大于140平米，2%的税。

第三套：全部3%的税。

购房贷款首付规定：

公积金贷款：首套房20%；第二套30% ；三套以上不予贷款。

商业贷款：首套房25%；第二套房30%；三套以上不予贷款。

扩展资料：

中华人民共和国房产税暂行条例

第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第三条　房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第五条　下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

第六条　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直　辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规　定。

第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

第九条　房产税由房产所在地的税务机关征收。

参考资料：党政机关网-中华人民共和国房产税暂行条例

第一套房用公积金贷款，没还清，第二套房可以用公积金贷款吗？

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，需要具备以下基本条件：

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；

4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

5、申请人已按规定支付购房首付款；

6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；

7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

8、符合公积金管委会规定的其他条件。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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欠债无力偿还，唯一的一套住房法院能拍卖吗

一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。

法律分析

但为了最大限度的保障债权人的债权实现，金钱债权执行中，有相关法律规定的情况，被执行人以执行标的是本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。法院可以强制执行唯一房产的情况有：一、对被执行人有扶养义务的人名下有其余能够维持生活必需的居住房屋的。这里的扶养是广义的抚养，包括父母对子女的抚养、夫妻之间的抚养、子女对父母的赡养。二、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其余房屋的。这种情况必须是对方赢了官司，如果作为负债人恶意转移财产抗拒执行，法院就可以强制执行负债人现在剩下的唯一房产。三、申请执行人按照当地廉租房住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。这种情况就是负债人欠人钱财，负债人就没有资格再住大房子，债主可以为债务人提供个小房子或给债务人五至八年的房租去租房后，就可以执行债务人的唯一住房。法院执行房屋的流程：第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

中国房地产排名第一是谁？

1，这个不好说，排除港澳台的话，在中国内地来说，万科、绿地、顺驰、碧桂园、恒大、首开等都是中国规模最大的房地产发展商之一。万科是众多媒体新闻中评为中国最大房企的公司，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股，万科总资产超千亿，截至2007年末，万科总资产突破1000亿元，同比增加106%，成为内地上市房企中首个总资产突破1000亿元的公司。08年，据权威机构发布的报告中显示，在2008年中期上市房企总资产排名中，万科以1111亿高居榜首。中国房企50强总资产近1.8万亿万科排行第一位。

2，2010年中国房地产上市公司排行榜(前20名)1万科2中国海外发展3保利地产4华润置地5碧桂园6恒大地产7富力地产8龙湖地产9金地集团10世茂房地产11远洋地产12招商地产13雅居乐地产14 SO HO中国15保利香港16瑞安房地产17绿城中国18合生创展集团19恒盛地产20金融街。

拓展资料：

一、万科老总王石，CCTV中国年度经济人物十年商业领袖——万科董事局主席王石。他不但是个企业家，还是个探险运动家，为摩托罗拉做广告，登顶世界最高峰珠穆朗玛峰，万科集团董事长王石活得极其潇洒，同时又是一个“媒体宠儿”和“地产哲人”，爱好登山、滑翔、航海，有着“于连那种不甘于平庸，以个人之力奋斗拼搏的野心”。他的《道路与梦想》开篇第一节，标题五个字：“野性的精神”。多年在中国影响力排行榜上居于前位.他一个富于传奇色彩和个性的企业家、登山家。

二、2020中国房地产开发企业500强榜单正式发布，该500强榜单是由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办评选，榜单已连续发布12年。其中恒大、碧桂园、万科三家房地产巨头依旧牢牢占据2020年房地产500强榜单前三位，融创、中海、保利、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。