1、2物业的维护制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水供电消防环保机电设备通讯路灯园林绿化排水车辆等实施维修养护3综合服务 物业档案资料的管理工作代收代缴等。
2、1 清洁服务物业公司负责小区内的公共区域以及公共设施的清洁工作，包括道路绿化带公共厕所垃圾桶等物业公司会根据合同约定，定期进行清洁工作，为业主提供整洁的生活环境2 安保服务物业公司负责小区内的安全防范。
3、2服务职能组织社区成员进行便民服务，动员和组织社区成员共驻共建，资源共享，办理社区公共事务和公益事业，组织志愿者队伍，办好社区服务业协助政府落实城镇最低生活保障制度，介绍就业和开展优抚救济工作3教育职能。
4、具体内容包括1代办类服务，如代缴水电费煤气费电话费等2高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等3一般的便利性服务，如提供室内清扫维修装修等服务等三委托性的特约服务委托性的特约服务是物业为了满足业主的。
5、1小区内公共设施的管理物业服务人员，需对小区内设计的公共设备进行定期的检查工作，要是出现磨损或损坏的，需及时进行维修处理，从而保证后期能够正常使用，不会影响到小区业主的正常生活2小区内的治安管理小区业主的居住。
6、包括对业主房屋出租装修行为实施物业服务和管理3为业主后勤类提供保障对业主购房出租装修居住等全过程的服务和管理了解小区内住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理包括业主信息管理业主家庭成员。
7、根据相关条例规定，物业公司的主要职责包括1对小区范围内的环境卫生公共设施进行清理和维护2维护小区内的供水供电供气供热通信有线电视等3对出入小区的车辆与人员进行管理4协助做好物业管理区域内。
8、4负责 社区物业管理巡查工作，反映社区居民物业服务诉求5对社区内出现的私搭乱建乱圈乱占乱堆乱放等违法违规行为，及时劝阻制止，并向所属街道办事处 乡镇人民政府报告6负责召集社区物业管理联席会议。
9、3车辆交通管理 小区内的主要通道停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决4多种生活服务 订牛奶送小孩去托儿所上学送报纸就医送药等生活服务，其实也属于。
10、常规服务专项服务和委托特约服务等社区对物业公司提供的服务包括常规服务专项服务和委托特约服务等方面的内容，而小区物业为业主提供的主要服务内容为保安保洁保绿保修客服等五大类。
11、以及房屋建筑及其设备设施的安全管理3交通车辆管理，房屋所在小区的主要通道停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内4其他生活服务2法律依据物业管理条例第十七条管理规约应当对有关物业的使用。
12、社区公共服务机构以社区家庭和居民为服务对象，以贫困居民老年人残疾人失业人员和农村富余劳动力为服务重点主要职责1社区劳动就业社会保障服务负责人力资源动态管理开发社区就业岗位办理就业登记和失业登记等。
13、指导监督业主大会，业主委员会依法开展工作4负责社区物业管理巡查工作，反映社区居民物业服务诉求5对社区内出现的私搭乱建，乱圈乱占，乱堆乱放等违法违规行为，及时劝阻制止，并向所属街道办事处报告6负责召集社区。
14、一拟订选聘物业服务企业的方案二拟订业主委员会的年度财务预算方案决算方案，报业主大会决定三拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定四拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章。
15、物业管理工作职责有哪些仔细梳理一下，物业管理的工作职责范围涵盖还是挺广的一住宅楼低压供电设施管理职责使用架空线路供电的，高层楼以楼内配电箱为界，多层楼以楼外墙为界界限以内不包括配电箱和计费电度表至。
16、社区就是这样一个聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体1管理职能在政府部门的指导下，协助各部门组织社区成员进行自治管理，搞好社区卫生社会保障文化计生和治安等各项管理2服务职能组织社区成员。
17、三营造温馨的社区生活氛围，增加社区居民的认同感 物业管理可通过多种方式丰富社区文化生活，增进邻里关系，缓解人们平日里紧张高速的工作压力，进而营造出一种氛围一个“圈子”，在社区成员中确立共同的价值目标，让业主。
