物业费的内容1管理费物业在进行服务的时候，是有工作人员对公共区域进行巡视检查以及设备维修，和更新费用的账务管理物业档案资料的一些管理服务费用的2绿化养护费我们所生活的小区公共区域是需要定时做清洁和打扫；包括文化体育服务教育医疗服务旅游娱乐服务餐饮住宿服务居民日常服务和其他生活服务房租是不动产租赁服务物业管理属于现代服务下的商务辅助服务中的企业管理服务而转售水电是货物销售以上都不属于生活服务因此，根据；物业管理费现代服务生活服务如何入账？现代服务的服务费，需要根据不同的情形计入不同的科目如果企业本身是提供现代服务的，收到现代服务费的收入，计入到主营业务收入科目，如果企业是接受别的企业的服务，则根据服务的性质，计入到；改革试点行业总体税负不增加或略有下降对现行征收增值税的行业而言，无论在上海还是其他地区，由于向试点纳税人购买应税服务的进项税额可以得到抵扣，税负也将相应下降12万户试点企业中，对35万户一般纳税人而言，由于引入；一些规模比较大的小区，小区内还会设置一些车辆通道，房屋所在小区的主要通道停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决相信很多业主都想用用此条4其他生活服务除。
收取的物业管理费是物业公司用于物业服务合同规定项目的开支，如管理人员工资办公费公共水电费清洁费设备设施日常维护费税金和利润等，绝不是用于业主的生活服务方面；这个很简单 就看你公司是做什么的经营，才取得的收入 像你所说是物业公司，在税法中，物业公司属于生活服务这一类的所以，你要填在第二列货物及劳务，你这是属于劳务并且你这不是小微企业，应填第19行，未达起征点；物业属于现代服务业现代服务，是指围绕制造业文化产业现代物流产业等提供技术性知识性服务的业务活动包括研发和技术服务信息技术服务文化创意服务物流辅助服务租赁服务鉴证咨询服务广播影视服务商务辅助服务。
以及房屋建筑及其设备设施的安全管理3交通车辆管理，房屋所在小区的主要通道停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内4其他生活服务2法律依据物业管理条例第十七条管理规约应当对有关物业的使用；所以说物业管理服务属于现代服务中的商务辅助服务，而不是生活服务，不能享受进项税额加计15%的优惠政策，也不能享受疫情期间增值税免征的优惠政策物业如果提供保洁之类的服务，属于生活服务业，可以享受上述优惠政策；按照财税2016第36号附件一规定，只要不是用于职工福利的生活服务进项发票，就可以抵扣；物业公司开水电费发票属于加计抵减四项服务的销售额**只要该物业公司提供的四项服务收入占比在50%以上，就可以享受进项税加计抵减政策；朋友你好，其实物业费当然可以算，作提供生活服务时的收入，当然可以进入免税的专业的，因为现在的个税从房产税这边；问题一生活服务的进项包括哪些 1文化体育服务 1文化服务，是指为满足社会公众文化生活需求提供的各种服务包括文艺创作文艺表演文化比赛，图书馆的图书和资料借阅，档案馆的档案管理，文物及非物质遗产保护，组织举办宗教活动。
物业管理属于现代服务业现代服务业是指以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式服务方式和管理方法基础上的服务产业它既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的。
一般纳税人取得进项专用发票是可以认证抵扣的 物业管理服务属于营改增范围“现代服务”中的“商务辅助服务”，不属于“居民日常服务”，物业管理公司开具的增值税专用发票可以作为扣税凭证抵扣税额一般情况下，对纳税人用于适用。
