1、法律主观物业费可以要求开发票根据法律规定，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票消费者在消费后向经营者索要发票是对自身正当权益的维护，因此业主交物业费时向物业公司索要发票是合法且合理的，如果市民向物业公司方。
2、通常都是依据居民的房屋面积收取物业费，房子越大的居民他们要交的物业费越高，既然能够住进大房子想必也不在乎这一点物业费物业费一般是年度结算，定时收取居民可以享受水电，安保，停车，网络等等有偿公共服务，所有的。
3、当然不是，物业公司是服务企业，物业管理费属于服务费从性质来讲，和你雇小时工的收费性质一样行政事业收费是指行政机关事业单位收取的费用，比如学校的学杂费办身份证的工本费等等。
4、因为，物业的实际使用人虽然获得了物业服务，但却不是物业服务合同的当事人，业主仍然是交纳物业服务费的第一责任人业主如果与承租人约定由承租人交纳物业费，该约定在性质上属于债务的转移，如果物业公司对该约定予以认可。
